第2章 全租房
翌日一早。
首尔江南区一个小区门口。
“是你们啊！”
黄旭看着面前三位包裹严实的美女，顿时就明白了为什么昨天sunny说，自己见到租客就知道是谁了。
同时也理解这几位，为什么要来这里租房了。
这边的小区，可是以安全在首尔出名的。
而对面这三位，则是皇冠团的朴昭妍、朴孝敏和全宝蓝。
此时的她们因为“巨魔事件”，正处于全网被黑的阶段。
甚至前两天黄旭还看到新闻，说是有黑粉直接上门gank。
因此在认出几人之后，也就没再犹豫，直接带着三人进入了小区，同时也开始了他的介绍。
在介绍房子情况的时候，他更是着重介绍了小区的安保情况。
随后才开始介绍房屋的内部情况。
“你们租不起？？”
黄旭刚刚给三人介绍完房屋的情况，就听到她们说租不起，这让他感觉到比较意外。
“你们应该也是出道三年了吧，怎么可能租不起呢？”
根据黄旭了解到的资料，她们这个团队应该是09年就出道的，而且团队的成绩相当的不错，虽然没达到少时的程度，但也是一线女团了。
怎么可能租不起房子呢？
在知道他们sunny的朋友之后，他也没有要很高，只是要了房屋价值60%的现金使用权，作为租住两年的租金。
这种在国内并不常见的模式，在韩国这边，相当的常见，也就是全租房。
一般来说的都是租客从银行，贷房屋价值的50%~70%的现金交给房东使用两年，当做这两年的租金。
租客只需要支付贷款的利息就行了，并且这笔利息，因为银行有全租房优惠贷款，每月的利息，要比正常的租金还要便宜。
而房东也可以快速的收取大量的现金回本，或者用于其他的投资。
银行则可以一套房子，收取两份利息。
这就是韩国特有的全租房模式，对三方都有利。
可是他真的没有想到，她们一個团队居然会租不起，这就是他没想到的了。
虽然很早就知道韩国idol的收入比较低，可是也想不到会低成这样啊。
他这套房子是一个月前买的二手房，价值大概在6亿韩元出头，面积也有60坪左右。
（坪：韩国的面积单位，约合3.3平方米。）
“真的很抱歉，今天麻烦您了。”
看着面前鞠躬道歉的三位美女，黄旭也只能是无奈的拍了拍脑袋。
“没事儿，走吧，我这还有一套房子，面积比这小一点，租金也会少一点，你们挤挤应该也能住下。”
说着就带着几人，到了自己的居住房子的隔壁。
这套房子也在这个小区，面积也有30多坪，只是还没有收拾好。
毕竟是二手房，已经交房两年了，他在出租前，还是要好好收拾一下，请专业人士进行装饰，才能让这里租出去的价格变得更高。
不然那些人凭什么支付给他房屋价值70%，甚至是80%的资金啊。。。。。。。。
“昭妍啊，咱们真的要租这么贵的房子么？”
此时Tara的三人已经坐上了返程的出租车，车上全宝蓝还是问出了她的疑问。
这个小区的位置和周围的配套，都让她比较的满意。
现在就是预算的问题。
江南区的房价本身就不便宜，加上两个月之前的一首江南style，让这里的房价突飞猛进，更上一层楼楼。
所以她就有些担心她们负担不起这里的房租。
毕竟她们公司和老板抠门这件事儿，几乎是人尽皆知的。
“欧尼，咱们现在什么情况你也知道，如果不租好一点的小区，能防得住他们么？”
朴昭妍坐在副驾驶上，一边查找着资料，一边解释她的原因。
她选择这边的房子，是为了团队的安全考虑。
因为在两个月之前，她们团队的一个成员在退队的时候，向媒体爆料说她们队内霸凌。
于是她们就有了非常多的黑粉。
甚至前几天的时候，她们组合的住址被黑粉知道了。
关键是还在找上了门，不停的对她们进行辱骂，最后通过警察，才把那几人赶走。
虽然没有发生更恶劣的意外，但几人被吓的一夜都没睡，才会在这几天考虑着换套房子。
朴昭妍作为去年才接任队长，今年就遇到了这样的事儿，让她十分的难过，同时也是心有余悸。
所以现在的她，选择房子最看重的就是要安全问题，就是害怕再次发生昨天那样的事儿。
而她们今天看的这套房子，几乎不会出现这样的问题。
这边都是富人区，小区也都是高档小区。
物业的安保方面，肯定是要远远的超过她们现在居住的老破小的。
特别是为了保障这边住户的安全，警察都在她们街道的路口，专门设置了警卫室。
所以就算是价格贵一点，她也是愿意的。
经过她的一番劝说几人，几人也被她的理由给说服了。
她们也不想再经历昨天被黑粉找上门，面对面的辱骂，但是又什么都不能做的经历了。
回到宿舍的三人，开始和几位队友讲述起今天看的小区。
几人立刻被小区日夜巡逻的保安，和不经过业主同意，就没办法进入的小区产生了好感。
最重要的是，这边的住户不说非富即贵，但基本都是精英阶层的白领。
所以很少会有素质比较低的存在。
或者说这里的人都会比较在乎外在的形象，不会像那些黑粉一样，做出各种不理智的行为。
同时小区因为是新建的高档小区，并且已经交房两年了，周边的的配套设施，也是相当的不错。
小区内部就有着健身房、美容院，都是专属于小区业主使用的，外人根本就进不来。
一出门，就有连锁便利店和商场，购物也比较方便。
最重要的是，出门不远，就有地铁站这种公共交通，无论是去哪里，都十分的便捷。
今天没去的几位队友，看着三人手机上拍摄的视频和照片，她们几人对于要不要租黄旭的房子这件事，开始了讨论。
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首尔江南区一个小区门口。
“是你们啊！”
黄旭看着面前三位包裹严实的美女，顿时就明白了为什么昨天sunny说，自己见到租客就知道是谁了。
同时也理解这几位，为什么要来这里租房了。
这边的小区，可是以安全在首尔出名的。
而对面这三位，则是皇冠团的朴昭妍、朴孝敏和全宝蓝。
此时的她们因为“巨魔事件”，正处于全网被黑的阶段。
甚至前两天黄旭还看到新闻，说是有黑粉直接上门gank。
因此在认出几人之后，也就没再犹豫，直接带着三人进入了小区，同时也开始了他的介绍。
在介绍房子情况的时候，他更是着重介绍了小区的安保情况。
随后才开始介绍房屋的内部情况。
“你们租不起？？”
黄旭刚刚给三人介绍完房屋的情况，就听到她们说租不起，这让他感觉到比较意外。
“你们应该也是出道三年了吧，怎么可能租不起呢？”
根据黄旭了解到的资料，她们这个团队应该是09年就出道的，而且团队的成绩相当的不错，虽然没达到少时的程度，但也是一线女团了。
怎么可能租不起房子呢？
在知道他们sunny的朋友之后，他也没有要很高，只是要了房屋价值60%的现金使用权，作为租住两年的租金。
这种在国内并不常见的模式，在韩国这边，相当的常见，也就是全租房。
一般来说的都是租客从银行，贷房屋价值的50%~70%的现金交给房东使用两年，当做这两年的租金。
租客只需要支付贷款的利息就行了，并且这笔利息，因为银行有全租房优惠贷款，每月的利息，要比正常的租金还要便宜。
而房东也可以快速的收取大量的现金回本，或者用于其他的投资。
银行则可以一套房子，收取两份利息。
这就是韩国特有的全租房模式，对三方都有利。
可是他真的没有想到，她们一個团队居然会租不起，这就是他没想到的了。
虽然很早就知道韩国idol的收入比较低，可是也想不到会低成这样啊。
他这套房子是一个月前买的二手房，价值大概在6亿韩元出头，面积也有60坪左右。
（坪：韩国的面积单位，约合3.3平方米。）
“真的很抱歉，今天麻烦您了。”
看着面前鞠躬道歉的三位美女，黄旭也只能是无奈的拍了拍脑袋。
“没事儿，走吧，我这还有一套房子，面积比这小一点，租金也会少一点，你们挤挤应该也能住下。”
说着就带着几人，到了自己的居住房子的隔壁。
这套房子也在这个小区，面积也有30多坪，只是还没有收拾好。
毕竟是二手房，已经交房两年了，他在出租前，还是要好好收拾一下，请专业人士进行装饰，才能让这里租出去的价格变得更高。
不然那些人凭什么支付给他房屋价值70%，甚至是80%的资金啊。。。。。。。。
“昭妍啊，咱们真的要租这么贵的房子么？”
此时Tara的三人已经坐上了返程的出租车，车上全宝蓝还是问出了她的疑问。
这个小区的位置和周围的配套，都让她比较的满意。
现在就是预算的问题。
江南区的房价本身就不便宜，加上两个月之前的一首江南style，让这里的房价突飞猛进，更上一层楼楼。
所以她就有些担心她们负担不起这里的房租。
毕竟她们公司和老板抠门这件事儿，几乎是人尽皆知的。
“欧尼，咱们现在什么情况你也知道，如果不租好一点的小区，能防得住他们么？”
朴昭妍坐在副驾驶上，一边查找着资料，一边解释她的原因。
她选择这边的房子，是为了团队的安全考虑。
因为在两个月之前，她们团队的一个成员在退队的时候，向媒体爆料说她们队内霸凌。
于是她们就有了非常多的黑粉。
甚至前几天的时候，她们组合的住址被黑粉知道了。
关键是还在找上了门，不停的对她们进行辱骂，最后通过警察，才把那几人赶走。
虽然没有发生更恶劣的意外，但几人被吓的一夜都没睡，才会在这几天考虑着换套房子。
朴昭妍作为去年才接任队长，今年就遇到了这样的事儿，让她十分的难过，同时也是心有余悸。
所以现在的她，选择房子最看重的就是要安全问题，就是害怕再次发生昨天那样的事儿。
而她们今天看的这套房子，几乎不会出现这样的问题。
这边都是富人区，小区也都是高档小区。
物业的安保方面，肯定是要远远的超过她们现在居住的老破小的。
特别是为了保障这边住户的安全，警察都在她们街道的路口，专门设置了警卫室。
所以就算是价格贵一点，她也是愿意的。
经过她的一番劝说几人，几人也被她的理由给说服了。
她们也不想再经历昨天被黑粉找上门，面对面的辱骂，但是又什么都不能做的经历了。
回到宿舍的三人，开始和几位队友讲述起今天看的小区。
几人立刻被小区日夜巡逻的保安，和不经过业主同意，就没办法进入的小区产生了好感。
最重要的是，这边的住户不说非富即贵，但基本都是精英阶层的白领。
所以很少会有素质比较低的存在。
或者说这里的人都会比较在乎外在的形象，不会像那些黑粉一样，做出各种不理智的行为。
同时小区因为是新建的高档小区，并且已经交房两年了，周边的的配套设施，也是相当的不错。
小区内部就有着健身房、美容院，都是专属于小区业主使用的，外人根本就进不来。
一出门，就有连锁便利店和商场，购物也比较方便。
最重要的是，出门不远，就有地铁站这种公共交通，无论是去哪里，都十分的便捷。
今天没去的几位队友，看着三人手机上拍摄的视频和照片，她们几人对于要不要租黄旭的房子这件事，开始了讨论。
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